24/7 koolitus - Kinnisasja käibemaksuga maksustamise keerukused (2 ak.h)

Pildid / - 2020_05_27_JUHT

Eeltutvustus

Teretulemast Addenda e-akadeemiasse!

Peale koolitusele registreerimist saadame Teile kinnituskirja, millest leiate ligipääsu Addenda e-akadeemiasse. E-akadeemias saate koolitust vaadata ühe kuu jooksul nii palju kordi kui soovite ning alla laadida õppematerjalid. E-akadeemias on koolitused personaalseks kasutamiseks ja ei ole jagatavad kolmandatele isikutele.

Palume Teil Addenda e-akadeemiasse sisenemisel kasutada Google Chrome, Safari või Firefox internetibrauserit (Internet Explorerit ja Microsoft Edge brausereid keskkond ei toeta).

Koolituse läbimisel väljastame tõendi.
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on salvestatud 29. märtsil 2022.

Eesmärk

Koolituse esmärk on selgitada ehitusteenuste ja kinnisvaratehingute maksustamise põhimõtteid. Samuti anda osalejatele põhjalik ülevaade sellest, mis on kinnisasi, mis on kinnisasjaga seotud teenused ning kuidas toimub kinnisasja maksustamine. Selgitame erinevate kohtulahendite ning Rahandusministeeriumi seisukohtade valguses tekkinud uudseid tõlgendusi.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

saab aru ehitusteenuste ja kinnisvaratehingute maksustamise eripärast võrreldes muude tehingutega
teab maksustamise põhimõtteid
teab, millistel juhtudel on kinnisvara käibemaksuga maksustamine vabatahtlik, millisel juhul kohustuslik ning millal ei või maksustada
valdab kinnisvara sisendkäibemaksu mahaarvamise põhimõtteid ja meetodeid

Sihtrühm

Raamatupidajad, juristid, finantsjuhid ja juhid ettevõtetest, kellel on kinnisvara või kes plaanivad teha sellega seotud tehinguid. Muidugi on oodatud kõik kinnisvaretehingute käibemaksuteemast huvitatud

Teemad

Tõnis Jakob käsitleb koolitusel järgmisi teemasid:

kinnisvara (sh. ehitusmaa) uus käibemaksukäsitlus
kinnisasja müügi ja üüri käibemaksu eripära (ehitusmaa, uus ehitis, oluliselt parendatud ehitis, eluruum, mitteeluruum, maksustamise erikord)
kas eluruumi üüri saab maksustada käibemaksuga
millistel asjaoludel tuleks kinnisasja müüa käibemaksuga, millal on maksuvaba, millal tuleb kohustuslikult maksustada ja millal ei või maksustada
kommunaalteenuste ehk üüri kõrvalkulude maksukäsitlus
kinnisasja sisendkäibemaksu mahaarvamise keerukused
eluruumi ja mitteeluruumi üüri käibemaksu keerukused ja uued seisukohad lähtudes kohtupraktikast

Aeg ja maht

Addenda e-akadeemias 24/7.
(2 akadeemilist tundi)

24/7 tähendab, et Teil on võimalus vaadata koolitust täpselt siis, kui Teile sobib! Koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul alates tellimise hetkest. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

Koolitajad

Pildid / - Tõnis Jakob 113x113

TÕNIS JAKOB, OÜ MARISETT JUHATAJA JA JUHTIV MAKSUKONSULTANT

Tõnis Jakob on lõpetanud Tartu Ülikooli majandusteaduskonna 1974. aastal kiitusega ning on töötanud Võru Rajooni TK Rahandusosakonna juhatajana (1975 – 1982), Rahandusministeeriumi Riigitulude Valitsuse juhatajana (1982 – 1990), Maksuameti peadirektori asetäitjana (1990 – 1994), Ernst & Young juhtiva maksukonsultandina ja audiitorina (1994 – 2010) ning KPMG-s juhtiva maksukonsultandina (2010 – 2011) enne OÜ-s Marisett tööle asumist. Tõnis Jakob on osalenud lektorina mitmetel raamatupidamise ja maksustamise teemalistel avalikel koolitustel ja seminaridel ning on olnud ülikoolides maksustamise õppejõud. Ta on vannutatud audiitor alates 1994. aastast ning olnud 1994 – 2008.a. Eesti Audiitorkogu juhatuse liige. Tal on laialdane kogemus nii Eesti siseses kui rahvusvahelises maksunõustamises ja maksude planeerimisel erinevate tehingute osas. Tal on pikaajaline kogemus maksuarvestuse nõustamisel ja maksuauditis.