24/7 koolitus - Äriruumi üürilepingust hinnatõusu valguses (2 ak.h)

Eeltutvustus

Teretulemast Addenda e-akadeemiasse!

Peale koolitusele registreerimist saadame Teile kinnituskirja, millest leiate ligipääsu Addenda e-akadeemiasse. E-akadeemias saate koolitust vaadata ühe kuu jooksul nii palju kordi kui soovite ning alla laadida õppematerjalid. E-akadeemias on koolitused personaalseks kasutamiseks ja ei ole jagatavad kolmandatele isikutele.

Palume Teil Addenda e-akadeemiasse sisenemisel kasutada Google Chrome, Safari või Firefox internetibrauserit (Brave, Linuxi, Internet Exploreri ja Microsoft Edge brausereid keskkond ei toeta).

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. 
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on salvestatud 4. novembril 2022.

Eesmärk

Koolitusel räägime äriruumi üürisuhetest. Suurenenud energiahinnad on olulisel määral kasvatanud igakuiseid kommunaalkulusid, mis kodukontori võimalusi silmas pidades seab kahtluse alla rendipinna otstarbekuse. Millised on äripinda üürivate ettevõtete võimalused lepingu muutmiseks üüri suuruse ja muude tingimuste üle või äärmuslikel juhtudel ka erakorraliseks ülesütlemiseks. Koolituse raames analüüsime asjakohast kohtupraktikat.

Koolituse käigus vastame enamlevinud küsimustele, mis seoses 

• Milliseid lepingumuudatusi saab nõuda tagasiulatuvalt?
• Millised kohustuslikud sätted kohalduvad äriruumi üürilepingule?
• Kas ja millal saab äriruumi üürilepingu puhul tõsta või langetada üüri ühepoolselt?
• Mida tähendab seaduses mõiste: hoone parendus- ja korrashoiukulud?
• Kes ja kui suures ulatuses peab katma hoone parendus- ja korrashoiukulud?
• Kuidas on reguleeritud üürilepingu ülesütlemise ja etteteatamise tähtajad?
• Mida tähendab vääramatu jõud üürisuhetes?
• Mis roll on üürniku majandustegevuse valikul ja üürileandjapoolsel ruumide otstarbe määramisel?
• Millised on energiakriisis esile kerkinud probleemid üürilepingutega?

Koolituse fookuses on seoses tekkinud energiakriisiga äriruumi üürisuhetes enim üleskerkinud küsimused praktikas. Üürisuhetes saab nõuda muudatusi ka tagasiulatuvalt, seega on just nüüd õige aeg üle vaadata oma üürisuhe: kas viimase aasta jooksul oleks võinud midagi teisiti teha ning kui, kas seda saab praegu veel korrigeerida?

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• teab võlaõigusseaduse muudatusi, millega reguleeritakse äriruumi üürisuhteid
• millised kohustuslikud sätted kohalduvad äriruumi üürilepingule
• mida tähendab vääramatu jõud üürisuhetes

Sihtrühm

Nii äriruumi üürileandjad kui ka üürnikud

Teemad

Jaanika Reilik-Bakhoff käsitleb koolitusel järgmisi teemasid:

Aeg ja maht

Addenda e-akadeemias 24/7.
(2 akadeemilist tundi)

24/7 tähendab, et Teil on võimalus vaadata koolitust täpselt siis, kui Teile sobib! Koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul alates tellimise hetkest. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

Koolitajad

Meetodid

Loeng, praktilised näited.

Maksumus

119 € + km (142,80 €).

Addenda OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner. Lisainfot koolituskaardi kohta leiab Eesti Töötukassa kodulehelt SIIT!

Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tõendit. 

Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saate automaatse kinnituse Addenda e-akadeemiasse sisenemise infoga. Koolitusarve saadame 24 tunni jooksul.

Lisainfo

Juurdepääsu saamiseks registreerige end meie veebilehel, klõpsates nuppu REGISTREERI KOOLITUSELE!