Sisukord

Äriruumi üürileping kriisi ajal ja muudatused seaduses (alates 14.01.2021)

Jaga

Eeltutvustus

Olete lahkesti palutud 28. jaanuaril kell 9.00 osalema veebiseminaril, kus räägime äriruumi üürisuhetest ja seaduse jõustunud muudatusest alates 14.01.2021.

Kõigil, kes veebiseminari reaalajas vaadata ei saa, on võimalus tellida seminari 30-päevane järelvaatamise õigusPalume sellisel juhul registreerumisel märkida lisainfo lahtrisse „ei osale reaalajas. Soovin järelvaatamist“. 

Seminari käigus vastame enamlevinud küsimustele, mille seadusemuudatus kaasa on toonud:

  • Milliseid lepingumuudatusi saab nõuda tagasiulatuvalt?
  • Millised kohustuslikud sätted kohalduvad äriruumi üürilepingule?
  • Kas ja millal saab äriruumi üürilepingu puhul tõsta või langetada üüri ühepoolselt?
  • Mida tähendab seaduses uus mõiste: hoone parendus- ja korrashoiukulud?
  • Kes ja kui suures ulatuses peab katma hoone parendus- ja korrashoiukulud?
  • Kuidas reguleerivad uued sätted lepingu ülesütlemist ja etteteatamise tähtaegasid?
  • Mida tähendab vääramatu jõud üürisuhetes?
  • Mis roll on üürniku majandustegevuse valikul ja üürileandjapoolsel ruumide otstarbe määramisel?

Eesmärk

Veebiseminari fookuses on seaduse muudatused äriruumi üürisuhetes ja kriisi ajal enim üleskerkinud küsimused praktikas. Üürisuhetes saab nõuda muudatusi ka tagasiulatuvalt, seega on just nüüd õige aeg üle vaadata oma üürisuhe: kas viimase aasta jooksul oleks võinud midagi teisiti teha ning kui, kas seda saab praegu veel korrigeerida?

Veebiseminari õpiväljundina teab osaleja:

  • 14.01.2021 jõustunud võlaõigusseaduse muudatusi, millega reguleeritakse äriruumi üürisuhteid
  • millised kohustuslikud sätted kohalduvad äriruumi üürilepingule
  • mida tähendab vääramatu jõud üürisuhetes.

Sihtrühm

nii äriruumi üürileandjad kui ka üürnikud


Teemad

Jaanika Reilik-Bakhoff käsitleb veebiseminaril järgmisi teemasid:

  • äriruumi üürilepingu sätete kohustuslikkus
  • uus mõiste seaduses: hoone korrashoiu- ja parenduskulud
  • muudatused tähtaegades ja lepingu erakorralise ülesütlemise sätetes
  • muudatused seoses pankrotimenetlusega
  • vääramatu jõud üürisuhetes
  • ruumide otstarbe määramine
  • võimalused lepingut ühepoolselt muuta
  • üürileandja pandiõigus
Koolituse täies mahus läbinud osalenule väljastatakse tõend. Tõendi väljastamise eelduseks on koolitusel osalemine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Aeg ja maht

Veebiseminar toimub neljapäeval, 28. jaanuaril 2021 kell 9.00–10.30.
(2 akadeemilist tundi)


Toimumiskoht

Veebiseminar toimub Addenda OÜ veebiseminari keskkonnas. Saadame Teile lingi, mille kaudu pääsete veebiseminarile 20 minutit enne algust. Veebiseminari saate jälgida tööl, kodus või mujal Teile sobivas kohas.


Koolitajad

 

Pildid / - Jaanika Reilik Bakhoff

Jaanika Reilik-Bakhoff, advokaadibüroo Pallo&Partnerid advokaat

Jaanika on tegelenud lepinguõiguse küsimustega juba ca 10 aastat, esindades üürisuhetes nii üürileandjaid kui ka -võtjaid. Koolitajana proovib Jaanika leida alati vastuseid osalejate küsimustele, vajadusel neid ka pärast koolitust täpsustades ja eraldiseisvalt vastates!

Meetodid

Loeng, praktilised näited.


Maksumus

Registreerides kuni teisipäevani, 26. jaanuarini 2021 kehtib soodushind 59 € +km (70,80 €), hiljem tavahind 79  € +km.
Kõigil veebiseminaril osalejatel on võimalus osta 30 päevane veebiseminari järelkuulamine hinnaga 12 € + km (14,40 €)

Veebiseminari järelkuulamine toimub Addenda OÜ e-õppe keskkonnas. Veebiseminari salvestis  on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on veebiseminari vaatamine vastavalt kehtivale hinnale ning väljastame sellekohase koolitusarve.

Addenda OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner. Rohkem infot koolituskaardi kohta leiab Eesti Töötukassa kodulehelt SIIT!


Maksumus sisaldab

Elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tõendit. 


Tasumine

Veebiseminarile registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve. Addenda OÜ väljastab e-arve kohuslastele seadusega vastava arve 24 tunni jooksul e-arvete keskkonda.


Loobumine

Veebiseminarist loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne veebiseminari toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% veebiseminari maksumusest.


Lisainfo

 

Pildid / - Kristina Paal 113x150

Kristina Paal
+ 372 5566 2741
kristina.paal@addenda.ee

 


Jaga

Seonduvad koolitused

Vandeadvokaat Annika Vait - Töölepingu seadus on kättesaadav ka võõrkeeltes

Teadupärast on kõik Eesti Vabariigis kehtivad seadused avaldatud Riigi Teatajas. Interneti leheküljelt www.riigiteataja.ee saab õigusakte otsida pealkirja, akti andja ning  muude parameetrite järgi. Sealjuures on mugav võimalus vaadata lisaks kehtivatele redaktsioonidele nii varasemaid kui ka alles tulevikus kehtima hakkavate õigusaktide versioone. Samuti võimaldab Riigi Teataja ...

Loe rohkem

Liitu meie uudiskirjaga

Addenda OÜ ei jaga teie andmeid kolmandate osapooltega ning kasutab saadud andmeid vaid uudiskirjade ja turundusmaterjalide edastamiseks.