Sisukord

Ehitusloa taotlemine ja menetlus praktikas – nõuded, menetlusetapid ja kriitilised kontrollkohad. 4,3 TP (6 ak.h)

Registreeri koolitusele
Jaga

 

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI E-ÕPPES!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias. 

Veebiülekanne
Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.

E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.


Eeltutvustus

Ehitusloa menetlus on üks olulisemaid etappe ehitusprojekti elluviimisel, kuid praktikas tekitavad küsimusi nii loa taotlemise kohustus, nõutavad dokumendid kui ka menetluse käigus tehtavad otsused. Puudulik taotlus, ebapiisav dokumentatsioon või menetlusnõuete eiramine võivad kaasa tuua viivitusi, lisakulusid ja vaidlusi.

Koolitus annab praktilise ja tervikliku ülevaate ehitusloa taotlemisest ning menetlemisest. Käsitleme ehitusloa seoseid detailplaneeringu ja projekteerimistingimustega, taotlusele esitatavaid nõudeid, menetluse läbiviimise põhimõtteid ning kohaliku omavalitsuse õigusi ja kohustusi. Samuti vaatleme, milliseid asjaolusid ehitusloa andmisel kontrollitakse, kuidas kaalutakse teiste isikute õigusi ning millised on loa andmisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise alused.


Eesmärk

Koolitus aitab osalejatel paremini mõista ehitusloa menetluse õiguslikku raamistikku, vältida levinumaid eksimusi ning korraldada ehitusprojektide ettevalmistamist ja menetlemist tõhusamalt.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

  • teab, millal tuleb esitada ehitusteatis ja kuidas seda menetletakse
  • teab, millal tuleb taotleda ehitusluba ja kaua see kehtib
  • teab, millised andmed ja dokumendid tuleb esitada koos ehitusloa taotlusega
  • teab, milliseid toiminguid ehitusloa andmise menetluses tehakse
  • teab, mida tuleb ehitusloa andmise menetluses kontrollida
  • teab, millised on kohaliku omavalitsuse kohustused ja õigused ehitusloa andmisel
  • tunneb Riigikohtu viimaste aastate asjakohast praktikat

Sihtrühm

Kinnisvaraarendajad, arhitektid, projekteerijad, ehitusinsenerid, ehitusettevõtete juhid ja spetsialistid, kohalike omavalitsuste ehitus- ja planeeringuspetsialistid, juristid ning kõik ehituslubade taotlemise ja menetlemisega kokku puutuvad isikud.


Teemad

Martina Proosa käsitleb koolitusel järgnevaid teemasid:

  • ehitusloa eesmärk ja seos detailplaneeringu ja projekteerimistingimustega
  • millal tuleb ehitusluba taotleda (üld- ja erijuhud)
  • ehitusloa taotluses esitatavad andmed
  • ehitusloaga koos esitatavad dokumendid
  • ehitusprojekt
  • muud dokumendid (ehitusprojekti ekspertiis, energiamärgis, ehitusuuring)
  • ehitusloa menetlus
  • kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused
  • menetluse läbiviimise põhimõtted
  • mida täpsemalt tuleb ehitusloa andmisel kontrollida
  • teiste isikute õiguste kaalumine ehitusloa menetluses
  • menetlustoimingud (kooskõlastamine ja arvamuste küsimine)
  • ehitusloa andmise tähtaeg
  • ehitusloa andmise otsustamine (otsus, kõrvaltingimused, keeldumise alused)
  • ehitusloa kehtivus ja juhtumid, millal on võimalik ehitusluba kehtetuks tunnistada

Koolitus annab 4,3 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Koolituse täies mahus läbinud osalenule väljastatakse tunnistus. Tunnistuse väljastamise eelduseks on koolitusel osalemine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.


Aeg ja maht

Koolitus toimub 29. oktoobril 2026 kell 10.00–15.15.
(6 akadeemilist tundi)

Koolituse ajakava:
10.00–11.30 koolitus

11.30–11.45 paus
11.45–13.15 koolitus
13.15–13.45 paus
13.45–15.15 koolitus

Juhul, kui Te koolitusel reaalajas osaleda ei saa, on võimalus koolitus läbida Addenda e-akadeemias. Palun tehke valik koolitusele registreerumisel.


Toimumiskoht

Koolitus toimub nii veebis kui e-õppes!
Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias. 

Veebiülekanne 
Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

E-õpe 
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.


Koolitajad

 

Pildid / - - Martina Proosa 2024

MARTINA PROOSA, EHITUSVALDKONNA JURIST

Martina Proosa on juristina tegutsenud üle kahekümne aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui kümme aastat. Selle aja sisse mahub töö juristina advokaadibüroos ja ühes Eesti suurimas ehitusfirmas ning õiguskantsleri nõunikuna. Ta on olnud planeeringute osakonna juhataja siseministeeriumis, kus tegeles nii õigusloomega - osales planeerimisseaduse ja muude õigusaktide väljatöötamises -, planeeringute järelevalvega kui ka muude planeerimisosakonna ülesannetega. Igapäevase töö kõrvalt on Martina kirjutanud artikleid ning kaks ehitusseadustikku ning planeerimisseadust tutvustavat raamatut sarjas Kinnisvarakool. Lisaks on viinud läbi hulgaliselt koolitusi, muu hulgas sisekoolitusi kohalikes omavalitsustes.


Maksumus

Registreerides kuni 15. oktoobrini 2026 kehtib soodushind 179 € + km (221,96 €), hiljem tavahind 219 € + km (271,56 €).
Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (35,96 €).


Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tunnistust. 


Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saate automaatse kinnituse. Koolitusarve saadame 24 tunni jooksul.


Loobumine

Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne koolituse toimumist. Hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.


Lisainfo

 

Pildid / - Helen_2025_koduleht

Helen Tammesalu
+372 5804 3270
helen.tammesalu@addenda.ee

 


Registreeri koolitusele
Jaga

Seonduvad koolitused

Õppimise uus paradigma

Õppimise uus paradigma: miks teadmiste edasiandmine enam ei tööta Aastaid peeti õppimist teadmiste omandamiseks. Mida rohkem infot inimene talletas, seda targem ta justkui oli. Kuid tänapäeva neuroteadus ja süsteemne mõtlemine on selle arusaama ümber pööranud. Tänapäeva õppimine ei seisne enam teadmiste kogumises, vaid tajumuutuses. See ei ole intellektuaalne protsess ...

Loe rohkem Virve Roosimägi

Liitu meie uudiskirjaga

Addenda OÜ ei jaga teie andmeid kolmandate osapooltega ning kasutab saadud andmeid vaid uudiskirjade ja turundusmaterjalide edastamiseks.