Omanikujärelevalve õigused ja vastutus – kohustuste piirid, rikkumised ja kohtupraktika 3,2 TP (4 ak.h)

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI E-ÕPPES!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.

Veebiülekanne
Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.

E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

Eeltutvustus

Kui tavapäraselt keskendume omanikujärelevalve koolitustel sellele, kuidas omanikujärelevalvet ehitusprotsessis korraldada, milliseid kontrollitoiminguid teha ja kuidas ehitustöid dokumenteerida, siis seekord võtame fookusesse omanikujärelevalve tegija õigused, kohustused ja õigusliku vastutuse. Praktiliste näidete, reaalsete vaidluste ja kohtupraktika abil selgitame, millist hoolsust omanikujärelevalve tegijalt oodatakse, millal ja kelle ees võib tekkida vastutus ning kus jooksevad tema õiguste ja kohustuste piirid.

Erilist tähelepanu pöörame lepingulise ja seadusest tuleneva vastutuse eristamisele, puuduste ja rikkumiste korral tegutsemisele ning sellele, kuidas oma tegevust korrektselt dokumenteerida ja võimalike vaidluste korral oma õigusi kaitsta.

Eesmärk

Koolituse eesmärk on anda ülevaade omanikujärelevalve tegija rollist ehitamisel: millised on tema õigused ja kohustused. Koolitusel selgitatakse praktiliste näidete ja kohtupraktika abil, millal kaasneb omanikujärelevalve tegija vastutus tellija (kui lepingu partneri) ees, aga ka otse seadusest tulenevalt ehitusjärelevalve või kolmanda isiku ees.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

mõistab omanikujärelevalve tegija õigusi, kohustusi ja vastutuse piire ning eristab lepingulist ja seadusest tulenevat vastutust;
oskab hinnata, millist hoolsust omanikujärelevalve tegijalt oodatakse ning millistel juhtudel ja kelle ees võib tekkida õiguslik vastutus;
oskab reageerida ehitustööde käigus avastatud puudustele ja rikkumistele, dokumenteerida oma tegevust ning teavitada asjaosalisi;
teab, milliseid nõudeid saab omanikujärelevalve tegija ehitajale esitada ning kuidas võimalike vaidluste korral oma õigusi kaitsta.

Sihtrühm

Koolitus on suunatud omanikujärelevalve tegijaile, ehitustööde tellijatele jt ehitusprotsessis osalejatele, sh ka projekti- ja objektijuhid. Samuti sobib koolitus KOV ehitus- ja planeerimisspetsialistidele

Teemad

Vandeadvokaat Karin Ploom selgitab näidete ja kohtupraktika varal järgmisi teemasid:

mida peab omanikujärelevalve tegija kontrollima ja millist hoolsust temalt oodatakse?;
kuidas reageerida avastatud puudustele või rikkumistele ning kuidas oma tegevust dokumenteerida ja tellijat teavitada?;
kelle ees ja mille alusel tekib vastutus - kuidas eristuvad lepinguline vastutus tellija ees ning õigusaktidest tulenevad kohustused?;
millised on omanikujärelevalve õiguste piirid? Selgitame muu hulgas, milliseid ettekirjutusi ja nõudeid saab järelevalve esitada ehitajale ning millised tagajärjed kaasnevad olukorras, kus ehitaja järelevalve nõudeid ei täida.

Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tunnistuse. Koolitus annab 3,2 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tunnistuse väljastamise eelduseks on veebikoolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.

Aeg ja maht

Koolitus toimub 4. detsembril 2026 kell 10.00–13.15
(4 akadeemilist tundi)

Koolituse ajakava:

10.00–11.30 koolitus
11.30–11.45 paus
11.45–13.15 koolitus

Toimumiskoht

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI E-ÕPPES!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.

Veebiülekanne
Reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

Koolitajad

Pildid / - Karin Ploom 2020

Karin Ploom, advokaadibüroo Lindeberg vandeadvokaat

Tegutseva vandeadvokaadina on vandeadvokaat Karin Ploomi töölaual just ehituse valdkonna lepingud, probleemküsimused ja vaidlused. Alates oktoobrist 2019 on ta Advokaadibüroo LINDEBERG vandeadvokaat. Enne seda töötas Karin Ploom pikalt advokaadibüroos LEADELL Pilv. Olles ühtlasi ligemale 10-aastase staažiga kohtumenetluse advokaat, saab Karin Ploom jagada olulisi praktilisi teadmisi selle kohta, mida tuleb silmas pidada seoses tähtaegade muutmise ja muutumisega seotud küsimuses riigihangetes.

Meetodid

Loeng, praktilised näited ja kohtulahendid.

Maksumus

Registreerudes kuni 23. novembri 2026 (kaasa arvatud) kehtib soodushind 169 € + km (209,56 €), hiljem 205 € + km (254,20 €).
Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (35,96 €).

Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tunnistust.

Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve. Addenda OÜ väljastab e-arve kohuslastele seadusega vastava arve 24 tunni jooksul e-arvete keskkonda.

Loobumine

Koolituse loobumisel palun teatada kirjalikult vähemalt 2 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.