VEEBIÜLEKANNE - Ehitusgarantii

Tulenevalt eriolukorrast toimub koolitus otseülekandena veebis!

Registreerimisel koolitusele saadame Teie meilile lingi, mille kaudu pääsete koolitusele 20 minutit enne selle algust. Enne koolituse algust saadame Teile koolituse elektroonilised õppematerjalid. Koolitust saate jälgida tööl, kodus või mujal Teile sobivas kohas. Kanname üle koolitaja video- ja slaidipilti ning sarnaselt tavapärasele klassikoolitusele saate Teie koolitajatele esitada reaalajas küsimusi. 

Veebikuulaja boonus!
Otseülekanne salvestatakse ja veebis osaleja saab koolituse salvestise, mis on järelkuulatav 30 päeva jooksul alates koolituse toimumisest. Seminari järelkuulamine toimub Addenda OÜ e-õppe keskkonnas. Seminari salvestis on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on seminari vaatamine vastavalt kehtivale hinnale ning väljastame sellekohase koolitusarve. 

NB! Klassikoolitustele registreerimine algab peale eriolukorra lõppemist.

Eeltutvustus

Alates ehitusseadustiku jõustumisest ei tulene seadusest enam ehitusgarantii andmise kohustust ega mõistet. See on kaasa toonud ka suure lepinguvabaduse, sest reeglina on lepingupooled vabad kokku leppima nii garantii tähtajas, garantii sisus kui ka selles, kuidas garantiist tulenevaid nõudeid realiseeritakse ja milliseid vastuväiteid sellele esitada saab. Suur lepinguvabadus tekitab aga sageli ka suurt segadust.

Koolitus on suunatud tellijatele ja töövõtjatele (sh alltöövõtjatele). Käsitlemisele tulevad küsimused sellest, mis on üldse ehitusgarantii ja kuidas see tekib. Samuti räägime põhjalikult garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest. Koolitusse on hõlmatud ka garantiist tulenevate nõuete aegumise küsimused ning erisused nendest lepingutest, mille üheks pooleks on tarbija.
Koolituse lõpuosas jagab oma praktilisi kogemusi ehitusgarantiide teemal Merko Ehitus Eesti AS-i kinnisvaraarenduse divisjoni ehitusjuht, kes toob välja teemakohaseid näiteid ja tutvustab oma kogemusi ning tööpraktikat. Lisaks positiivsetele näidetele toob ta näiteid ka selle kohta, mida on tehtud valesti ja millega need juhtumid toona lõppesid. Annab nõu, kuidas neid vigu vältida.

NB! Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tõendi. Koolitus annab 2,4 TP (inseneri täiendõppe punkti).

Eesmärk

Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele, kohtupraktikale ning ETÜ 2013-le. Nende alusel tutvustatakse erinevaid kokkulepete sätestamisvõimalusi, oma õiguste kaitse aluseid ning koolituse käigus lahendatakse mitmeid praktilisi olukordi. Antakse nii juhiseid selleks, kuidas lepingutingimuste regulatsioone enda kasuks kasutada, kui ka antakse ülevaade nii garantiinõude esitamise ning sellistele nõuetele vastuväidete esitamiste võimalustest. Toimub praktiliste kogemuste jagamine.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• teab, mis on ehitusgarantii ja kuidas see tekib
• omab ülevaadet garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest
• teab, millal garantiist tulenevad nõuded aeguvad
• on kursis erisustega nende lepingute osas, mille üheks pooleks on tarbija
• teab, millised on enamlevinud garantiipuudused
• on kursis, mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
• teab, kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
• teab, kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
• teab, kuidas toimub peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
• teab, mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal peale garantiiperioodi likvideerida
• teab, mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud

Sihtrühm

Ehitustööde tellijad ja töövõtjad, sealhulgas ka ehitustööde alltöövõtjad.

Teemad

Koolituse I osas käsitleb vandeadvokaat Siret Siilbek järgnevaid teemasid:

• ehitusgarantii – mis see on ja kuidas see tekib
• garantiiaja nõuded
• garantiist tulenevad vaidlused – garantii maksmapanek ja vastuväited nõuetele
• garantiist tulenevate nõuete aegumine
• lepingud tarbijatega

Koolituse II osas jagab Merko Ehitus Eesti AS-i kinnisvaraarenduse divisjoni ehitusjuht Mario Pajuste teemakohast praktilist kogemust ja nõuandeid. Käsitlemise all on järgnevad teemad:

• garantii sisu lepingutes, sh. kestus, ülevaatused, puuduste fikseerimise kord, lisagarantiid (katus, viimistlus jne)
• enamlevinumad garantiipuudused
• kliendi põhjustatud puudused
• materjalidele ja seadmetele tehase poolt antavad garantiiajad
• mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
• kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
• kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
• praktika garantiitagatise realiseerimisest - kellel on tõendamise kohustus
• peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
• mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal likvideerida peale garantiiperioodi
• mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud.
• garantiitöö garantii

Koolituse täies mahus läbinud osalenule väljastatakse tõend. Tõendi väljastamise eelduseks on koolitusel osalemine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 80%.

Aeg ja maht

Koolitus toimub 9. aprillil 2020 kell 10.00–12.45.
(3,5 akadeemilist tundi)

Koolituse ajakava:
10.00–11.30 koolitus
11.30–11.45 paus
11.45–12.45 koolitus

Toimumiskoht

Otseülekanne veebis! 
Koolitus toimub Addenda OÜ veebiseminari keskkonnas. Saadame kõigile veebiseminari keskkonna kaudu osalejatele ligi, mille kaudu pääsete koolitusele 20 minutit enne algust. Koolitust saate jälgida tööl, kodus või mujal Teile sobivas kohas. Kanname üle koolitaja video- ja slaidipilti ning sarnaselt tavapärasele klassikoolitusele saate Teie esitada koolitajatele küsimusi. Elektroonilised õppematerjalid saadame enne koolituse algust!

Koolitajad

Meetodid

Loeng ja diskusioon, küsimused-vastused ja praktilised näited. Praktiku kogemuste jagamine.

Maksumus

Registreerides kuni 8. aprillini 2020 kehtib soodushind 139 € + km (166,80 €), hiljem tavahind 169 € + km (202,80 €). 
Hinnasoodustus 10% kehtib registreerides korraga kaks või enam osalejat ühest organisatsioonist.

Addenda OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner. Rohkem infot koolituskaardi kohta leiab Eesti Töötukassa kodulehelt SIIT!

Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tõendit ja veebikuulaja boonust – koolituse salvestise 30 päevast kuulamisõigust. 

Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve. Addenda OÜ väljastab e-arve kohuslastele seadusega vastava arve 24 tunni jooksul e-arvete keskkonda.

Loobumine

Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.

Lisainfo